Modernisierte 4-Zimmer Terrassenwohnung in Top Lage Grunewald
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen erwartet Sie im Erdgeschoss eine Terrassenwohnung, die durch ihre erstklassige Lage überzeugt. Diese perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und ist von einem großzügigen, gemeinschaftlich genutzten Garten umgeben. Der durchdachte Grundriss umfasst 4 lichtdurchflutete Zimmer, eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Von der Diele hat man den Zugang zu allen Räumen, während die zahlreichen Fenster für ein helles und frisches Ambiente sorgen. Der einladende Wohnbereich, der die Terrasse integriert, bietet Ihnen schöne Ausblicke auf den gepflegten Garten – ideal für entspannende Stunden im Freien. Diese Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und die 3m hohe Decken geben ein Gefühl von Weite und Freiheit.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
2 WCs
Kein Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Letzte Modernisierung2025
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
6.347,46 €/m²
Hausgeld
613 €613 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
835.659 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
86.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.739 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grunewald, Berlin (14193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weil City und Natur gleichermaßen schnell zu erreichen sind, gehört das
Villenviertel um die oberen Grunewaldseen (Halensee, Herthasee bis
Hundekehlesee) zu den beliebtesten und auch teuersten Ecken Berlins.
Bedeutende Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und
Kultur ließen sich hier schon vor der Jahrhundertwende nieder und auch
heute noch residiert hier ein Teil der Berliner Prominenz. Der wohl
beliebteste Berliner Schauspieler und Showmaster - Entertainer ...... unser Harald Juhnke
war hier zu Hause. Der Ku´damm ist nur 1 km entfernt!
Weitere Informationen
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auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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