Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Markt Schwaben
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Bahnhofsnähe von Markt Schwaben. Die angenehme Wohnatmosphäre sowie der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Markise sorgt hier für angenehmen Sonnenschutz. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und ebenfalls mit edlem Echtholzparkett versehen.
Die Wohnung ist mit einer praktischen, hellen Einbauküche mit viel Stau- und Arbeitsfläche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Der geräumige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe, zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über einen sehr großen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem direkt vor dem Haus. Fahrräder können sicher im großzügigen Fahrradkeller abgestellt werden. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
4.408,60 €/m²
Hausgeld
448.58 €448,58 €
Provision für Käufer
2 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.750 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
30.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.350 €
Provision für Käufer (2%)
8.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Schwaben hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Schwabener Moos lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem stehen ein großer Sportpark mit Fußball- und Tennisplätzen, ein Badesee sowie gastronomische Angebote zur Verfügung.
Die Marktgemeinde liegt etwa 23 km östlich von München und ist hervorragend angebunden:
S-Bahnlinie S2 (fußläufig ca. 10 Minuten)
Fahrzeit zum Münchner Ostbahnhof ca. 20 Minuten
A94 (Anzing oder Forstinning) in ca. 4 km Entfernung
Flughafen München in ca. 25 Autominuten erreichbar
Infrastruktur & Bildung
Markt Schwaben bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie. Die Kinderbetreuung und Bildungslandschaft ist hervorragend: Vor Ort befinden sich eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Weitere Schulen in Erding und München sind gut mit der S-Bahn erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
