Ihr Traumhaus in Wuppertal - individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wuppertal - ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,24 m² auf einem 421,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die beiden Etagen und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das moderne Baukonzept basiert auf nachhaltigen Materialien und einer umweltfreundlichen Bauweise, wobei die Verwendung einer Wärmepumpe nicht nur für eine effiziente Beheizung sorgt, sondern auch Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert. Dieses Niedrigenergiehaus garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten.
Merkmale
421 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses gehobene Fertighaus überzeugt durch eine Vielzahl von baulichen und technischen Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Qualitätsmerkmale wie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Alle Ausstattungsmerkmale sind darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort und Energieeffizienz zu bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
428179 €428.179 €
3.590,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.861 €1
Kaufpreis
428.179 €
Kaufnebenkosten
51.682 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.423 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.832 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.141 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft in Wuppertal, die Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell zu erreichen Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Natur in Ihrer Umgebung!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 192.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten Ihnen Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer flexiblen Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von der Kosteneffizienz unseres Ausbaukonzepts, bei dem Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
2 Etagen
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NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nnlg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154009
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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