*Idealer Standort fĂĽr Produktion & Gewerbe* - funktionale Halle zur Anmietung in Raesfeld-Erle
Zur Anmietung steht diese moderne Produktionshalle in Reasfeld-Erle. Die Halle 1 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.500,00 m² und eignet sich ideal für Produktions-, Lager- und Logistikzwecke.
Das Gebäude wurde im Baujahr 2002 errichtet und befindet sich in einem funktionalen und gepflegten Zustand. Ergänzend zur Hallenfläche stehen Büroräume, ein Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen zur Verfügung, sodass eine unmittelbare Nutzung ohne weiteren Ausbaubedarf möglich ist.
Erweiterungsoption: Bei Bedarf kann ein zweiter Hallenabschnitt zusätzlich angemietet werden. Die Anmietung erfolgt nach Absprache und richtet sich nach dem individuellen Flächenbedarf des Mieters.
Außenfläche: Entlang der gesamten Produktionshalle befindet sich ein vorgelagertes Freigelände mit Überdachung. Diese Fläche eignet sich hervorragend für Anlieferung und Rangiermöglichkeiten. Umfangreiche Stellplätze vorhanden.
Grundstück: Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und umzäunt, wodurch eine kontrollierte Nutzung sowie ein erhöhter Sicherheitsstandard gewährleistet sind.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Kein Keller
voll erschlossen
- Produktions- und Lagerhalle in Skelettbauweise (Stahl) mit Flachdach (2° Dachneigung) - Trinkwassergewinnung durch eigenen Brunnen - vorgelagertes Freilager / Überdachung ca. 100 m x 25 m - Außenwände mit Thermowand / Büro zusätzl. Vorsatzschale - Wärmepumpe - Büroraum ca. 28,86 m² - Aufenthaltsraum / Umkleide ca. 22,38 m² - Waschraum ca. 4,12 m² - Toilettenanlage (Herren / Damen)
Weitere Informationen sowie Details zur Anmietung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Erle, Raesfeld (46348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Produktionshalle befindet sich in Raesfeld-Erle im Kreis Borken. Der Standort liegt im Ortsteil Erle, einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet mit handwerklicher und mittelständischer Prägung.
Die verkehrliche Anbindung ist gut: Über die nahegelegenen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Borken, Dorsten, Coesfeld und Bocholt. Die Autobahnen A31 und A3 sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine überregionale Anbindung in Richtung Ruhrgebiet, Niederrhein und die Niederlande.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis für die Halle vor Hauptenergieträger: Strom-Mix Endenergiebedarf Wärme: 50,2 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 2002 Baujahr Wärmeerzeuger: 2025
Sie haben Fragen zum Angebot oder wĂĽnschen eine Besichtigung? Herr Scheffer-Boichorst steht Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.461,73 m², Bürofläche: 28,86 m², Sonstige Fläche: 1.410,96 m², Hallenhöhe: 5,73 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
