Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 78 m² 1. Geschoss Stockstadt am Main 63811

Wohnung zum Kauf
359000 €
4.606 €/m²
3 Zimmer • 78 m² • 1. Geschoss

BERK Immobilien - Luxuriöse, barrierearme Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in zentraler Lage

BERK IMMOBILIEN:
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung - zentral gelegen, gut durchdacht und mit viel Wohlfühlpotenzial!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, hochwertige Details und ein komfortables Wohnkonzept für Menschen ab 55 Jahren.
Mit ca. 77,95?m² Wohnfläche, einem Balkon, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einem [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, praktische Details und moderne Technik sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau.
Besonders hervorzuheben ist das edle Echtholz-Stäbchenparkett, das den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht.
Die großen Fenster bringen viel Licht ins Innere, während der Balkon [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359000 €

4.605,52 €/m²

Hausgeld

290 €

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

391.561 €1

Kaufpreis

359.000 €

Kaufnebenkosten

32.561 €

Notarkosten (1,5%)

5.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.816 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockstadt am Main (63811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in besonders zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur - perfekt für alle, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe .
Auch Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut angebunden.

Die Umgebung bietet dennoch Rückzugsmöglichkeiten - kleine Parks und Naherholungsflächen befinden sich ebenfalls in Reichweite.
Der Standort eignet sich ideal für Pendler, Stadtmenschen oder auch Senioren, die Wert auf einen komfortablen Alltag legen. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen - mit allen Vorzügen, die ein urbaner Lebensmittelpunkt mit sich bringt.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.60