Platz für alle(s)! Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigsburger Weststadt
Ein Aufruf an alle, die nicht nur verwalten, sondern gestalten wollen. Dieses Objekt ist eine Einladung zum aktiven Entwickeln: Vier bis fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit können hier geschaffen werden. Es ist das perfekte Projekt für alle, die im Bestand Zukunft sehen - und bereit sind, Mehrwert zu schaffen!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
637 m² Grundstück
6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
* Solides Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigsburger Weststadt mit 4 Einheiten * Flexible Umgestaltung möglich - Ausbau bis zu 5 Wohnungen und Büros möglich * Zentrale, gut angebundene Lage mit Potenzial für moderne Wohnkonzepte * Gepflegtes Gebäude, 2009 saniert - inklusive 2 Garagen und 4 Außenstellplätzen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1952
Preisdetails
Kaufpreis
1079000 €1.079.000 €
5.896,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.193.050 €1
Kaufpreis
1.079.000 €
Kaufnebenkosten
114.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
53.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.520 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Ludwigsburg (71636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Für Entwickler relevant: . S-Bahn-Station Ludwigsburg: ca. 1,5 km / 5 Min mit dem Fahrrad . Innenstadt Ludwigsburg: ca. 1 km / fußläufig erreichbar . Anbindung B27: ca. 2 Min mit dem Auto . Autobahn A81: ca. 7 Min Fahrtzeit . Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: im direkten Umfeld
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne fĂĽr einen Besichtigungstermin zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Stichworte
Nutzfläche: 343,00 m², Anzahl Terrassen: 1
