"Im Herzen der Stadt" - Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon im Luther Quartier
Das Stadtleben genießen - modernes Wohnen mit Stil und Komfort bietet diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten auf dem Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses in zentraler Stadtlage. Sie überzeugt durch klare Architektur, eine offene Raumgestaltung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die barrierefrei wohnen möchten und auf zeitgemäße Ausstattung Wert legen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Bodentiefe Fensterelemente und der Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung schaffen ein helles, freundliches Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter. Auf dem sonnigen Balkon können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihren Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein kleiner Abstellraum lässt Staubsauger & Co. schnell verschwinden. Ein ca. 6 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80,00 € / Monat angemietet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Tiefgarage
Bodenbelag: Fliesen
Die Immobilie wurde 2021 erbaut. Die dem Fertigstellungsjahr 2024 entsprechende Ausstattung der Wohnung beinhaltet folgende Merkmale:
- KfW40-Standard für eine hohe Energieeffizienz - Video-Türsprechanlage mit Türöffnung - bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall - offene Küche mit Herd und Dunstabzug, Backofen und Kühl-/Tiefkühlkombination - großzügiges, innenliegendes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und praktischem Handtuchheizkörper - hochwertiger Design-Vinylbodenbelag - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ohne störende Heizkörper - die Immobilie wird anhand einer regenerativen Kraft-Wärme-Kopplung über einen Fernwärmeanschluss beheizt - ein Glasfaseranschluss ist vorhanden
Maritimer Charme und eine ausgezeichnete Lebensqualität - Ihr sonniges Zuhause mit hervorragendem Wohnkomfort steht zum Einzug bereit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.317,40 €
Kaltmiete
13,74 €/m²
1.050 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3150 €3.150 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die älteste Stadt Nordeuropas liegt am westlichen Ende der Schlei, einem schmalen, rund 42 Kilometer langen Meeresarm der Ostsee. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Das Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, das kulturelle Angebot, verschiedene Sportvereine sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in einem Umkreis von 2 km vom Objekt. Die Königswiesen - das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau - mit Zugang zur Schlei und auch das Hafengelände geben der Stadt ein maritimes Flair.
