Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung Wiehl Zentrumslage
Großzügiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in wohlhabenden und gepflegten Umfeld nahe dem Zentrum von Wiehl. Das im Jahr 2006 in großen Teilen abgetragene , neu auf -und angebaute Gebäude teilt sich links aus der Diele kommend in einen großen Wohntrakt und auf der anderen Seite in einen auf 3 ebenen verteilten Schlaf-und Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich neben den 3 Kellerräumen eine Einliegerwohnung mit Zugang über eine eigene Terrasse, die genauso wie die Ebene mit den Kinderzimmern als Arbeitsbereich genutzt werden könnte. Der über 70 m² große Wohn-, Koch - und Essbereich ist komplett offen gestaltet. Während Sie im Essbereich ein paar Stufen nach unten ins Wohnzimmer mit einem großen Kaminofen schreiten, öffnet sich geleichzeitig die Decke des Anbaus nach oben bis hin zum Giebel. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie zur geschützt liegenden Außenterrasse mit großem Garten und altem Baumbestand. Auf dem Grundstück befinden sich weitere von Bepflanzungen umrahmte Terrassen mit einem romantischen Blick in die Ferne. Abgerundet wird dieses Angebot durch mehrere Stellplätze im Innenhof sowie einem Carport.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.014 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2006
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
679000 €679.000 €
2.716 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
736.715 €1
Kaufpreis
679.000 €
Kaufnebenkosten
57.715 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe dem Zentrum von Wiehl. Schulen wie Grundschule und Gymnasium in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Anwesen steht in zweiter Baureihe und beschert Ihnen somit jegliche Ruhe fern der Anlieger - und Ortsstraßen. Trotzdem erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten im nur 1,2 km entfernten Ortszentrum zu Fuß in 15 Minuten sowie mit dem Auto gerade einmal 5 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
