Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

1.699 €/m²

5 Zimmer  •  103 m²  •  161 m² Grundstück

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Streufdorf, Straufhain (98646)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 befindet sich im idyllischen Streufdorf nahe der bayerischen Landesgrenze und eignet sich ideal für Familien oder Berufspendler zwischen Thüringen und Bayern. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Arztpraxen sind direkt im Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen insgesamt soliden Zustand.
Im Erdgeschoss stehen eine im Haus integrierte Garage, praktische Nutzräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der kleine Hof bietet Platz für entspannte Momente im Freien, ganz ohne aufwendige Gartenarbeit. Der Mittelpunkt des Hauses liegt im Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche, einer gemütlichen Essecke und Zugang zum überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet mit drei Schlafzimmern und einem Gäste-WC ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Die Straße ist bereits mit Glasfaser erschlossen, sodass ein schneller Internetanschluss künftig möglich ist. Die Immobilie spricht Käufer an, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage zu einem fairen Preis suchen und bereit sind, die Bäder nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Hier lässt sich naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben.
Raumaufteilung:
EG: Öltankraum, Kellerraum mit Heizung, Waschküche, Garage, Windfang
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Bad, AR, Balkon
DG: 3 Schlafzimmer, WC, AR

Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen