Stühlingen: Neuwertige 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss
Das im Jahr 2021 errichtete Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von rund 1256 m² und bietet der Wohnung eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Als Niedrigenergiehaus im KfW-Effizienzhaus-55-Standard ausgeführt, wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pelletheizung beheizt. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgt in der Wohnung für ein angenehmes Wohnklima.
Die massive Kalksteinbauweise in Verbindung mit einem Wärmedämmverbundsystem sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.
Wärmeschutzisolierte Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sowie außenliegende Vorbaujalousien an allen senkrechten Fenstern innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Wohnkomfort und tragen nachhaltig zur Energieeinsparung bei.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
*Lift *Hausmeister *Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55) *Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem *Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten ab. *Holz-Pelletsheizung *Fussbodenheizung mit Raumthermostaten *Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast *Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen sichtbare Vorbaujalousien *Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz *Waschküche im Keller *Bad mit Fenster *Gäste WC *Abstellraum *Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose *Türsprechanlage mit Haustüröffner *Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-, Kabel- und Entsorgungsnetz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.723,40 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57% inkl. 19% MwSt: Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stühlingen (79780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen. Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein. Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
