LivingHaus: Ihr Traum vom Zweifamilienhaus wird Wirklichkeit
Bei diesem Zweifamilienhaus mit klassischem Satteldach von 38 Grad Neigung liegen die beiden Wohneinheiten übereinander. Das Treppenhaus verbindet die beiden Einheiten, die vom Aufbau her beinahe identisch sind. Wohneinheit 2 kann sich über einen Balkon freuen. Die Haustechnik befindet sich im Erdgeschoss.
Merkmale
408 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein Zweifamilienhaus überzeugt durch große Fenster für ganz viel Licht, einen großflächigen Wohnbereich und natürlich einen Zugang zum Garten. Perfekt zum Zusammenleben - innen und außen.
Auf beiden Etagen findest du ähnliche Aufteilungen: Offener Wohn- und Essbereich, Bad sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Oder möchtest du daraus lieber ein Home-Office machen? Warum nicht! Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Bei Living Haus steht deine Traumküche immer im Fokus. Eine offene Küche, eine Kochinsel, ganz viel Stauraum und ein großer Esstisch für Freunde und Familie - mit Living Haus planst und realisierst du deine Traumküche, perfekt auf den Grundriss abgestimmt und im Hauspreis inklusive.
Mit dem Bau-Cockpiet hast du deinen Hausbau immer im Blick - digital, übersichtlich, alles an einem Ort.
Die gesamte HausStattung wird direkt vor die Tür geliefert - all inclusive. Und damit du weißt, wie man Fliesen legen und Türen montieren kann, gibt's unser Profi-Coaching passend zu deinem Baufortschritt.
Mit unseren exklusiven Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, hast du maximalen finanziellen Spielraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
847152 €847.152 €
4.092,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
949.403 €1
Kaufpreis
847.152 €
Kaufnebenkosten
102.251 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.707 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.243 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.236 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohmar (53797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohmar bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Lohmar gibt es zahlreiche Schulen, wie die Gesamtschule Lohmar, die für ihre gute Bildung bekannt ist und in der Umgebung mit einer hervorragenden Bewertung abschneidet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung.
In der Region Lohmar gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Der nahegelegene Wahlscheider Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zu Erkundungstouren einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und die Autobahn A3 ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt, was dir eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die Region Lohmar vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist damit der ideale Ort für dein zukünftiges Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Heimkommen - ankommen - wohlfühlen - genießen Sie das Leben.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich ein ideales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Bitte beachten Sie: Ich baue mit viel Herz und Kompetenz. Im Interesse der Grundstückseigentümer und meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Hierbei gibt es keine Ausnahmen.
Es ist mir außerdem nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück ist einzigartig - leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Wenn nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits im Preis enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Es wird keine Gewähr auf Angaben gegeben. Der Preis versteht sich zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen Ihnen kostenlos für Ihre persönliche Beratung zur Verfügung.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
