Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

915 €/m²

9 Zimmer  •  283 m²  •  1.163 m² Grundstück

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Breklum (25821)

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.163 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1976 in Massivbauweise errichteten, nicht unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus nebst Garagenanbau sowie einem Gartenhaus.

Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 282,96 m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf

- den vorderen Eingangsbereich
- Diele / Flur mit Treppenaufgang
- ein modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC
- ein zweites, fertigzustellendes Tageslicht-Bad mit vorgesehener Dusche
- ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Fenster
- eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich
- ein separates Esszimmer (für andere Zwecke nach Bedarf umnutzbar)
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Flur-Durchgang = garagenseitiger Hauseingang
- Heizungsraum
- zwei weitere Wohnräume
- Gäste-WC

im Erdgeschoss, sowie

- Diele mit Treppenaufgang
- Flur-Durchgang
- Küche mit Einbauküche
- Kammer / Abstellraum
- 5 Zimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und WC

im ausgebauten Dachgeschoss.

Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in mehreren Etappen ab 1996, weitere im Zuge eines Ausbaus ab 2018. Eine detaillierte Aufstellung sowie ein umfangreiches Fotopaket mit über 160 aktuellen Außen- und Innenaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.

Haussuchenden bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit.

Da beide Geschosse jeweils mit Bad und Küche ausgestattet sind, ist dieses Haus ideal für eine große Familie, kann aber auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden - z.B. für Mehrgenerationswohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der rückseitige, große Garten mit angelegtem Teich und Gartenhaus ist straßenseitig nicht einsehbar und eingefriedet.

Sonstiges Fragen zur Immobilie beantworten wir gern, NACHDEM Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben gesendet haben. Bitte achten Sie darauf, dass die von Ihnen angegebene bzw. hinterlegte Email-Adresse korrekt ist. Teilen Sie uns gern auch Ihre Telefonnummer mit. Vorab können telefonisch leider keine Auskünfte erteilt werden.

Sobald uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben vorliegt, erhalten Sie von uns im ersten Schritt zeitnah eine Email mit allen vorliegenden Informationen zur Immobilie und den Erwerbsmöglichkeiten sowie Zugang zu den Objekt-Unterlagen und Fotos. Sollten Sie unsere Email im Posteingang nicht finden, prüfen Sie bitte auch Ihren SPAM-Ordner oder suchen Sie in Ihrem Postfach ggf. nach IBFELDT.

Haben Sie nach Sichtung der erhaltenen Unterlagen und Fotos weitergehendes Interesse an der Immobilie oder offene Fragen, stehen wir Ihnen dann auch gern telefonisch zur Verfügung.Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein