Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 153,7 m² 918 m² Grundstück Berggasse 90 Georgenberg Reutlingen 72762

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
3.897 €/m²
6 Zimmer • 153,7 m² • 918 m² Grundstück

Einfamilienhaus am Georgenberg mit 918m² Grundstücksfläche

Ob komplett Sanierung oder Neubau auf diesem Grundstück in einer der besten Lagen in Reutlingen können Sie sich Ihren Wohntraum verwirklichen.
Das Gebäude bedarf einer umfassenden Modernisierung, dabei könnte gleichzeitig der Grundriss, durch Entfernung nichttragender Wände, offener gestaltet werden.
Sie lieben die Natur und haben Lust sich Ihren eigenen Garten zu gestalten? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! Das riesige Grundstück das Sie nach Ihren Wünschen bepflanzen und anlegen können bietet viel Potential um es zu Ihrem persönlichen Lieblingsort zu machen. Nach Rückschnitt der Bäume können Sie hier eine einmalige Aussicht genießen.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier findet der § 34 BauGB Anwendung.

Merkmale

Bezug: ab sofort
918 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz

- Garage (2005)
- Balkon
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Holzkamin
- Holzofen in der Küche
- Keller
- Solar
- Brunnen
- Öl-Zentralheizung (1996)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

3.897,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berggasse 90, Georgenberg, Reutlingen (72762)

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Fuße des Georgenbergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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360° Rundgang - https://immo-reutlingen.net/360/BGRTN0/Einfamilienhaus-mit-918m2-Grunstueck.html Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 2135, Lage im Wohngebiet