JM Immobilien
Frau Juliane Steinert
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Nr. anzeigenWerthaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und solider Rendite zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Karl-Liebknecht-Straße in 04416 Markkleeberg, in einer gewachsenen, städtisch geprägten Wohnlage mit ruhigem Charakter. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt und zeichnet sich durch eine stabile Mieterstruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als klassische Bestandsimmobilie mit gewachsener Struktur. Das Gebäude verfügt derzeit über fünf Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit im Hofbereich sowie eine fremdvermietete Garage. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte auf einem ca. 550 m²...
Ausstattung
Alle Wohneinheiten überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und verfügen jeweils über zwei Bäder.
Die Hauptbäder sind mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper ausgestattet. Die jeweils kleineren, zweiten Bäder verfügen über eine Dusche sowie über die Vorrichtungen für Waschmaschine und...
Weitere Informationen
Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Hieraus ergeben sich besondere gestalterische Anforderungen, zugleich jedoch auch potenzielle steuerliche Vorteile im Rahmen denkmalrechtlicher Abschreibungen. Die bisherigen Sanierungsmaßnahmen wurden unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben umgesetzt.
Im...
Anbieter der Immobilie
JM Immobilien
Meisenweg 24, 04416 Markkleeberg
Online-ID: 2nnna55
Referenznummer: 15
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