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Markus Louis Immobilien

Herr Markus Louis

Gerlingen: Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage

€ 790.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
70839 Gerlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 790.000

Provision für Käufer

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Lage

An einer Sackgasse gelegen, bietet diese zentrumsnahe Lage ein insgesamt ruhiges Wohnumfeld.

Die Stadt Gerlingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist bestens an die Städte Stuttgart, Ludwigsburg aber auch Leonberg und Ditzingen angebunden. Gerlingen zählt daher zu einer der beliebtesten Wohnorte in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 05.03.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

175,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus wurde 1970 im Rahmen einer kleinen, städteplanerisch gelungenen Wohnbebauung , bestehend aus insgesamt neun Häuser erstellt und ist eines der beiden großen "Kopfhäuser".

Ein fast uneinsehbarer Garten sowie eine große Garage im Haus ist der topografischen Lage zu verdanken.

Ausstattung

Das Gebäude wurde über die letzten Jahre energetisch modernisiert und renoviert. Es befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand.
So wurde 2016 die Fassade saniert und wärmegedämmt und 2023 eine moderne Öl-Zentralheizung entsprechend dem EWärmeG eingebaut. 2018 wurde die Dachgeschoßwohnung vollständig...

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Weitere Informationen

Provision
Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind bzw. werden frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2016 unbefristet vermietet.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Naumannstr. 48, 70378 Stuttgart

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnnk5a

Referenznummer: A1244

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