Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 89 m² frei ab sofort Frankenthal Frankenthal (Pfalz) 67227

Wohnung zum Kauf
265000 €
2.978 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • frei ab sofort

Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Zentrumsnaher Lage

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit optimaler Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, was Ihnen zusätzliche Unabhängigkeit bietet. Ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ideal ab. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!

Merkmale

frei ab sofort
Duplex-Stellplatz
2 WCs
Kein Balkon
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

-Top Lage -Balkon mit Südausrichtung -Gäste-WC -Einbauküche -Hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsschloss -Eigene Heizungsanlage -Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) -Hausgeld 240,- EUR / Monat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

2.977,53 €/m²

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

293.010 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenthal, Frankenthal (Pfalz) (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen und gleichzeitig ruhigen Lage, die idealen Wohnkomfort mit kurzer Wege verbindet. Ein Netto-Markt liegt praktisch direkt vor der Tür und ermöglicht komfortables Einkaufen im Alltag. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ebenso der Bahnhof, der eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr bietet. Eine Lage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.

Weitere Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 10.02.20229 Energiebedarf 86,8 kWh (m²*a) Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MwSt.

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Über den Anbieter

Immoschick - Schick ImmobilienMaklerbüro

Nietzschestrasse 20, 68165 Mannheim

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