Ihr Traumhaus in Dielheim: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dielheim! Diese charmante Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit großzügigen 130,76 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Familienleben. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind weitere Highlights, die den Komfort Ihres neuen Heims unterstreichen. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
282,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Die baulichen und technischen Details dieser Doppelhaushälfte sind auf höchste Qualität ausgelegt. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffiziente Bauweise mit Energieeffizienzwand - Echtholztreppe für ein edles Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsnutzung - Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Fertigstellung - Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
615299 €615.299 €
4.705,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
680.335 €1
Kaufpreis
615.299 €
Kaufnebenkosten
65.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.229 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.076 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dielheim (69234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dielheim bietet Ihnen eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser charmanten Gemeinde besonders attraktiv machen. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten, hier ist für jeden etwas dabei!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie vor unerwarteten Kosten geschützt sind. Zu allen Häusern gehört eine Vielzahl von Inklusivleistungen, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses erleichtern:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
