B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Studio zum Kauf 255.000 € 1 Zimmer 43 m² 1. Geschoss Gilching 82205

Studio zum Kauf
255000 €
5.930 €/m²
1 Zimmer • 43 m² • 1. Geschoss

Attraktives 1-Zimmerappartement | Hervorragender Zustand | in der Fußgängerzone

Wohnen mit Flair - ruhig, hell und einfach gemütlich.

Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches 19-seitiges Panorama-Exposee zu.

Autofreie Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone.
Alles Wichtige und Nötige direkt vor der Haustüre.
Bahnhof um die Ecke.

Gebäude Baujahr 2004. Fußbodenheizung. Lift.

Sehr gut gestaltete ca. 43 m². Super Grundriss:
- Sonniger Balkon
- 1 wunderschönes Zimmer mit pfiffiger Schlafnische. Offene Küche mit praktischer Kühl-/Gefrierschranknische.
- Tageslichtwannenbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

Sehr gute Ausstattung:
- Große Fensterausschnitte für viel Tageslichteinfall. Fenster mit U-Wert = 0,9. Rollläden.
- Durchgängig, auch im Bad, verlegter Fliesenboden mit mediterranem Touch in eleganter Diagonalverlegung.
- Voll ausgestattete Einbauküche, Spülmaschine nachrüstbar. Praktische Kühlschranknische.
- Deckenhoch gefliestes Bad mit heller Sanitärkeramik.

Die Wohnung ist vermietet.

Kaufpreis: 255.000 EUR

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Abwälzung BGB 656 d.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2004
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

5.930,23 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

276.675 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

21.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.925 €

Provision für Käufer (3%)

7.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Top-Lage in der Gilchinger Fußgängerzone. Alles direkt vor der Haustüre. Wenige Schritte zum Bahnhof.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision: 3% inkl. MwSt. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
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