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383.000 €
3 Zimmer  •  98,3 m²

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
383000 €
3.898 €/m²
3 Zimmer  •  98,3 m²

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ichenheim/Neuried

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnungen in Neuried Ichenheim.
Die Wohnungen sind neuwertig; Sie wurde im April 2025 bezogen / vermietet. Sie verfügen über eine gehobene Ausstattung und alle Bequemlichkeiten eines gemütlichen Zuhauses. Zusätzlich verkauft werden Stellplätze im Wert von je 7.500€.
Gerne würden wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin, das besondere Flair und die ökologische Bauweise, den Holzrahmenbau, näher erläutern.

Sprechen Sie uns an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage: jolka-holzhaus.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer 20 kW PV Anlage ausgestattet.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
383000 €
3.897,82 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.810 €1
Kaufpreis
383.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hauptstraße 66IchenheimNeuried - Ichenheim (77743)
Neuried Ichenheim ist eine Klasse für sich. Es ist alles da, was man für einen Alltag braucht. Hier gibt es das große Luxus einer freundlichen Gemeinde für alle die das Stadt Leben meiden. Es gibt zahlreiche Vereine für Jung und Alt, sowie Freizeitgestaltungen in den anliegenden Naturschutzgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Impressum
Pflichtangaben
Jolka Holzhaus GmbH
Industriestraße 27
77656 Offenburg
Tel.: +4978131055727
Fax:
E-Mail: kontakt@jolka-holzhaus.de
Internet: www.jolka-holzhaus.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer*in: Irina Litz, Swen Laempe

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE355923794

Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Registernummer: HRB 727272

Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Erlaubnispflichtige Gewerbe, Lotzbeckstr. 31, 77933 Lahr

Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
https://www.jolka-holzhaus.de/de/datenschutz/

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nnpl5a
Referenznummer: 424216
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