Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 623.000 € 4 Zimmer 119 m² 3. Geschoss Steinen 79585

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
623000 €
5.235 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 3. Geschoss

EINS11 - Neubau-Penthouse mit Fertigstellung Dezember 2026: jetzt neu positioniert

Das Penthaus im Staffelgeschoss ist das unangefochtene Highlight von EINS11: Hier wohnen Sie über den Dingen - mit einem Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Auf rund 119 m² Wohnfläche genießen Sie offene, lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster ein einzigartiges Raumgefühl schaffen.

Das Herzstück ist die großzügige Dachterrasse, die Ihren Wohnraum nach draußen erweitert und zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Feierabenden oder stilvollen Abenden mit Freunden einlädt.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Parkettböden, elegante Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung sowie ein Aufzug, der Sie direkt auf Ihre Wohnetage bringt.

Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen - ob als elegantes Zuhause für zwei, als exklusiver Rückzugsort für Berufspendler oder als repräsentative Adresse in zentraler Lage von Steinen.

Die Fertigstellung ist vertraglich für Dezember 2026 vorgesehen.

Merkmale

Bezug: ca. 12 / 2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

. Großzügige Dachterrassenfläche mit Ausblick
. Bodentiefe Fensterfronten für maximales Tageslicht
. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
. Fußbodenheizung über effiziente Wärmepumpe
. Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Badewanne
. Gäste-WC, Abstellraum, Aufzug direkt zur Wohnungsebene
. Doppel-Tiefgaragenstellplätze oder Kfz-Außenstellplätze optional verfügbar

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

623000 €

5.235,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

666.610 €1

Kaufpreis

623.000 €

Kaufnebenkosten

43.610 €

Notarkosten (1,5%)

9.345 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.115 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinen (79585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Schlossstraße liegt zentral in Steinen und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B317 und den ÖPNV erreichen Sie Lörrach, Basel und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit. Die umliegende Natur des Wiesentals lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Sie! Bis dann,

Ihr Team von Kahl Immobilien GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1