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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Erstbezug - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Blick auf die Burg Kerpen

€ 990.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54578 Kerpen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 3.626,37

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Kerpen mit besten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

ab sofort

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069765

Das optimale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight: Als Erstbezug nach Fertigstellung genießen Sie hier modernstes Wohnambiente. Mit Wärmepumpenheizung der Marke Vaillant und Strom als...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung von Kerpen (Eifel), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dank einer Einliegerwohnung perfekt für Mehrgenerationenhaushalte
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 2.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...