Familienfreundliches Eigenheim in Landsberg mit großem Platzangebot
Willkommen im Bodensee 129! Dieses großzügige Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das flexible Raumkonzept ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden Wohnzimmer, einer gemütlichen Essecke und einer modernen Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und massives Mauerwerk, das langlebig und energiesparend ist. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Wände tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Weitere Highlights umfassen Rollläden in allen Räumen, eine Vorrüstung für Photovoltaik sowie ein elegantes Badezimmer mit Fliesen in der Größe 30 x 60 cm. Ein Haus, das mit Komfort und Funktionalität überzeugt und damit Lebensqualität für die ganze Familie bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
414825 €414.825 €
2.921,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.671 €1
Kaufpreis
414.825 €
Kaufnebenkosten
43.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.741 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.074 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Landsberg, umgeben von viel Natur und einem freundlichen Nachbarumfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier angenehm machen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß, sodass Sie schnell zu den umliegenden Städten gelangen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie in kürzester Zeit die Vorzüge dieser größeren Stadt genießen können.
Anbindung an Autobahnen: Die nächsten Autobahnauffahrten sind in ungefähr 15 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
