Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €

2.190 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  344 m² Grundstück

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Holterfehn, Ostrhauderfehn (26842)

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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgassenlage von Ostrhauderfehn / Holterfehn und vereint auf ideale Weise entspanntes Wohnen, solide Bausubstanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ein angenehmes und gut nutzbares Raumangebot - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Schon beim Betreten der Immobilie spürt man die wertige Grundsubstanz und die durchdachte Raumaufteilung. Die Räume wirken hell, freundlich und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Oberflächen, Ausstattung und Stil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu individualisieren - eine perfekte Grundlage, um hier ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Ein besonderes Komfort-Highlight ist der Lift, der bequem vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Dies bietet nicht nur einen hohen Alltagskomfort, sondern macht das Haus auch besonders attraktiv für Senioren oder Menschen, die barrierearme Lösungen schätzen.

Auch in technischer Hinsicht wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen. Das Garagendach wurde 2023 erneuert, die Dachrinnen wurden 2024 vollständig ausgetauscht. Damit ist die Immobilie in einigen Bereichen der Gebäudehülle bereits sehr gut aufgestellt und bietet langfristige Sicherheit und Werterhalt.

Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die einen zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten und gleichzeitig den Wohnkomfort erhöhen. Große Fensterflächen sorgen zudem für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre in allen Räumen.

Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Hier finden Sie den idealen Ort für entspannte Abendstunden, gesellige Grillabende oder ruhige Momente im Grünen. Die ruhige Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.

Die Sackgassenlage garantiert zudem kaum Durchgangsverkehr und damit ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld - perfekt für Familien, Haustierbesitzer oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.40