Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, sodass die Wohnung funktional und klar strukturiert ist. Ein besonderes Plus ist die Loggia, diese ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das stimmige Raumangebot ab. Ergänzend steht noch ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein fest zugeordneter PKW Stellplatz steht ebenfalls zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Balkon
- Balkon - Fernwärmeheizung - Einbauküche - Wannenbad - Laminat - Kunststoffisolierverglasung - Fahrradkellerraum - Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden - Waschkeller u. Trockenraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.486,11 €/m²
Hausgeld
410 €410 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sodenmatt, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld im Bremer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die kurze Wege ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso befinden sich ein Bäcker sowie weitere Versorgungsangebote in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einer kinderfreundlichen Nachbarschaft mit nahegelegenen Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Gymnasium und mehreren Spielplätzen. Dies macht den Standort besonders attraktiv.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen lassen sich sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile komfortabel erreichen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnruhe und praktischer Nähe zu zentralen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von jedem Bewohner genutzt werden.
AuĂźerdem steht noch fĂĽr die gemeinschaftliche Nutzung ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum mit einer MĂĽnzwaschmaschine zur VerfĂĽgung. Das erbrachte Geld, flieĂźt dann in die gemeinschaftlichen Hausnebenkosten (als positive Einnahme) mit ein.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
