D16576 +++ Halle + repräsentatives Mehrfamilienhaus + 11 Wohneinheiten +++

€ 2.012.500

Kaufpreis

1 518,01 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

714,15 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06114 Halle

(Giebichenstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.012.500

Preis/m²

€ 1.325,75

x-fache Miete

27,05

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Halle, einer Stadt von historischer und kultureller Bedeutung in Deutschland. Eingebettet in ein etabliertes Wohngebiet, bietet die Immobilie den idealen Mix aus urbanem Leben und entspannender Umgebung. Die nähere...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im Herzen von Halle - dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als hervorragendes Anlageobjekt für Investoren mit Weitblick. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 1.422,40 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,7
Nettorendite Soll in %: 7,89
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.769,66 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.397,87 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...