Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, sich auf einer nordfriesischen Hallig ein ganz persönliches Refugium zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einer Warft mit nur einem weiteren Gebäude ideal für Menschen, die Ruhe, Weite und eine besondere Lebensform schätzen. Die Immobilie ist deutlich renovierungsbedürftig und eignet sich daher perfekt für Käufer, die Raum für Ideen und individuelle Gestaltung suchen. Ob als privater Rückzugsort, kreativer Arbeits- oder Ferienplatz (vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen) hier entsteht ein Zuhause, das so einzigartig ist wie die Landschaft, die es umgibt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Kaufgelegenheit auf einer nordfriesischen Hallig
- Warftlage mit nur einem weiteren Haus - viel Privatsphäre & Ruhe
- weiter Blick über die typische Halliglandschaft und das umliegende Wattenmeer
- stark renovierungsbedürftig - ideal für Individualisten mit Lust auf ein eigenes Projekt
- authentisches Hallig-Leben fernab von Hektik und Massentourismus
- einzigartige Atmosphäre bei wechselnden Gezeiten, Wind und Wetter
- perfekter Ort für Menschen, die Naturnähe, Einfachheit und Entschleunigung suchen
- kleinräumige Gemeinschaft mit überschaubarer Nachbarschaft
- Potenzial für besondere Wohn- oder Arbeitskonzepte
- reizvolle Kombination aus Ursprünglichkeit und der Möglichkeit, alles nach eigenen Vorstellungen zu erneuern
- und, und, und ...
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Merkmale
9.900 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
2.766,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
558.109 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
60.109 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langeneß (25863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
naturnah, ruhig, nordfriesischen Hallig im Wattenmeer, umgeben von Wasser, Salzwiesen und weitem Himmel. Nur ein weiteres Haus teilt sich die Warft
