Grundstück zum Kauf

13750000 €13.750.000 €

458 €/m²

30.000 m² Grundstück

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Porto Cheli (21300)

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In einem der schönsten und am schnellsten wachsenden Gebiete von Ermionida, mit einer 90 Meter Front an einem atemberaubenden Strand, steht eine Gesamtfläche von 31.000 Quadratmetern zum Verkauf.

Die Gesamtfläche ist in insgesamt 7 Parzellen unterteilt, die jeweils zwischen 4.000 und 7.000 m² reichen. Indikativ liegt die maximal zulässige Gebäudefläche für Wohnzwecke (ohne Hilfsflächen) zwischen 186 und 240 Quadratmetern pro Grundstück. Es besteht auch die Möglichkeit, sie für die gewerbliche Nutzung zu verschmelzen, mit einer Gebäudeabdeckung von 18 %, also 5.700 m².

Was es einzigartig macht, ist, dass es eine der wenigen Seeimmobilien ist, die für eine Parzellierung verfügbar sind, was die Möglichkeit für teilweise Bau- und Gewerbenutzung bietet, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für den Bau eigenständiger Ferienhäuser oder einer Hoteleinheit macht.

Das Gebiet liegt jedoch in einiger Entfernung: direkt an einem schönen Strand, 15 km vom im Bau befindlichen Golfplatz, der professionelle Standards entspricht, 200 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt. In den oben genannten Entfernungen sollten wir auch den einfachen Zugang zu den schönen, malerischen Inseln Spetses und Hydra erwähnen.

Stichworte Distanz zum Flughafen: 200.00