Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

609300 €609.300 €

5.857 €/m²

3,5 Zimmer  •  104 m²  •  EG

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Lappersdorf (93138)

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Im Frühjahr 2026 entsteht am Stachus in Lappersdorf ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten - die Seniorenresidenz Lappersdorf für die Generation 65+.

Das Gebäude wird speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein Wohnkonzept, das Sicherheit, Komfort und größtmögliche Selbstständigkeit miteinander vereint. Wer sich im Regensburger Umland und in Lappersdorf schon lange zuhause fühlt und nun im Ruhestand Wert auf eine angenehme, barrierefreie und zukunftssichere Wohnform legt, findet hier das passende neue Zuhause.
Die durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter.

Im Erdgeschoss der Wohnanlage steht den Bewohnern zudem ein gemeinsamer Aufenthaltsraum zur Verfügung - ein Ort der Begegnung, an dem sich Nachbarn austauschen und Gemeinschaft erleben können, ohne auf die Privatsphäre der eigenen Wohnung verzichten zu müssen.

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 104,03 m². Sie verfügt über zwei Terrassen mit ca. 5,2 m² und 10,72 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 37,65 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 20,21 m² bietet zudem einen Ankleidebereich, welcher auch als separates Zimmer umgeplant werden kann.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist ideal geeignet, um eine Pflegekraft direkt in der Wohnung unterzubringen. Ein eigenes Schlafzimmer und Badezimmer mit Terrasse stehen einer Pflegekraft zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt außerdem durch ihre barrierefreie Ausstattung, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer können noch verschiedene individuelle Ausstattungswünsche umgesetzt werden, z.?B. der Einbau einer Badewanne oder eines Bidets (gegen Aufpreis). Zudem steht ein praktischer Abstellraum nebenan.


Zur Verfügung stehen Außenstellplätze. Zusätzlich kann ein separater Abstellraum als Kellerersatz erworben werden - ideal zur sicheren Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände.

In den aktuellen Innenplanungen sind noch individuelle Anpassungen möglich.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objekt abweichen. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,92 m², Bundesland: Bayern