Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus direkt in der Nähe vom ZOB Sauerfeld und Kulturhaus in Lüdenscheid.
Auf rund 85 m² bietet die Einheit ein freundliches und einladendes Ambiente mit optimaler Raumaufteilung: Ein großzügiger Empfangsbereich, drei separate Räume, eine gemütliche Teeküche sowie helle, moderne Sanitärräume schaffen ideale Voraussetzungen für ein Büro, eine Praxis oder vergleichbare Nutzung.
Die Räumlichkeiten wurden bislang als Kinderphysiotherapiepraxis genutzt und sind entsprechend gepflegt und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen, schallisolierten Fenster eine ruhige Arbeitsatmosphäre gewährleisten - trotz der zentralen Lage an einer stark frequentierten Straße.
Dank der hervorragenden Sicht- und Werbemöglichkeit im Erdgeschoss eignet sich die Fläche besonders gut für Unternehmen oder Praxen, die von Laufkundschaft und hoher Präsenz profitieren möchten.
Ob als Büro, Therapieeinrichtung oder Beratungsstelle, diese Fläche bietet die perfekte Kombination aus repräsentativer Lage, funktionaler Aufteilung und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lüdenscheid, unmittelbar am ZOB Sauerfeld und direkt am Kulturhaus, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Durch die unmittelbare Nähe zu Buslinien, Parkmöglichkeiten und der Fußgängerzone ist die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal gewährleistet.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Banken, Ärztehäuser sowie öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus und die Volkshochschule. Auch Schulen und Behörden sind fußläufig erreichbar.
Lüdenscheid ist das Wirtschafts- und Dienstleistungs-zentrum des Märkischen Kreises (Einwohnerzahl ca. 413.000). Die Stadt zählt ca. 71.230 Einwohner. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig. Es besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, wie auch an das Rhein-Main-Gebiet über die Sauerlandlinie A45.
