Familienglück trifft modernes Wohnen im begehrten Grünstadt
LifeStyle 14.04 W - Großzügige Stadtvilla mit Stil und Wohngefühl
Die Stadtvilla LifeStyle 14.04 W ist ein besonderes Wohnhaus, das elegante Architektur und moderne Wohnkonzepte zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Zuhause vereint. Dieses projektiere Neubauhaus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Lebensqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten in den Mittelpunkt stellt - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hineinlässt und ein einladendes, freundliches Wohngefühl schafft. Hier entstehen unvergessliche Alltagsmomente - sei es ein gemütliches Frühstück, gemeinsame Abende oder ein stiller Moment zum Abschalten.
Im Obergeschoss liegen die privaten Wohnräume: komfortable Schlafzimmer, flexible Nutzräume und ein stilvoll gestaltetes Bad schaffen eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und persönlichem Rückzugsraum. Die klare, helle Raumstruktur des Grundrisses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen im Alltag.
Die LifeStyle 14.04 W besticht durch ihre repräsentative Fassadengestaltung und zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in viele Wohnumfelder einfügt. Grundriss, Ausstattung und Ausbaustandard können im Rahmen der Planung individuell angepasst werden - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Ihre Lebensvorstellungen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
457 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Die Ausstattung des LifeStyle 14.04 W vereint eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik und einem durchdachten Ausbaustandard, der Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für die finale Ausführung bietet.
- inkl. geplante Grundstückskosten - Projektiertes Neubauhaus auf Bodenplatte mit 90 cm Frostschürze (inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen aufsteigende Bodenfeuchte) - Energieeffiziente Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus (KfW-40 möglich) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Elektrische Rollläden an allen Vertikalfenstern - Haustür nach Bemusterung - Errichtung in der Fast-fertig-Option (FFO)
Fast-fertig-Option - enthaltene Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe (Splitanlage) inkl. Montage - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss inkl. Montage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Montage - Sanitär-Rohinstallation - Elektropaket für Erd- und Obergeschoss inkl. Montage - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Montage - Estrich- und Spachtelarbeiten
Bauseits auszuführen: - Boden- und Wandbeläge - Sanitärobjekte - Innentüren
Grundriss, Ausstattung und Ausbaustandard werden individuell geplant - mit so viel Unterstützung wie gewünscht und so viel Eigenleistung wie möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
684415 €684.415 €
4.752,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
756.758 €1
Kaufpreis
684.415 €
Kaufnebenkosten
72.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.266 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.221 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.434 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünstadt (67269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grünstadt zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region und verbindet hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Stadt bietet eine hervorragende Versorgung mit Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das kulturelle Leben wird durch traditionelle Weinfeste, regionale Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten geprägt. Erholungssuchende profitieren zudem von der Nähe zum Pfälzerwald sowie von zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A6 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Städte wie Ludwigshafen, Mannheim oder Kaiserslautern sind gut erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt liegt nur rund eine Autostunde entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Das dargestellte Haus versteht sich als realisierbares Projektbeispiel. Haustyp, Dachform und Ausgestaltung können im Rahmen der Planung individuell angepasst werden.
- Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebots sind.
- Der Angebotspreis umfasst den Bau in der Fast-fertig-Option. Die abschließende Innenausstattung - insbesondere Boden- und Wandbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren - ist vom Bauherrn in Eigenleistung oder durch Beauftragung externer Fachbetriebe zu realisieren und nicht im Angebotspreis enthalten.
- Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sowie die Außenanlagen inkl. Stellplätzen und Hofgestaltung sind nicht enthalten.
- Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben dienen der Vorabinformation und stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Preis- und Ausstattungsänderungen bleiben vorbehalten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Ihre Verkaufsberaterin - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/janina-ditzmann/
Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
