Großes Gewerbeareal nahe Altenburg - flexibel teilbar *PROVISIONSFREI*
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche auf einem ca. 9.000 m² großen Grundstück in einem etablierten Gewerbegebiet in der Gemeinde Lödla im Landkreis Altenburger Land. Die Liegenschaft befindet sich in einem ehemaligen Autohaus und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Lagerfläche, Büroeinheiten, großzügiger Freifläche und einer Ausstellungshalle.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Handel, Logistik, Fahrzeug- oder Maschinenservice, aber auch für andere gewerbliche Nutzungen mit Platzbedarf.
Dank flexibler Flächenkonzepte steht das Objekt sowohl zur Gesamtanmietung als auch zur Anmietung einzelner Teilbereiche zur Verfügung.
Die Aufteilung im Überblick:
Lagerfläche: ca. 1.142 m² mit ebenerdigem Zugang
Nebenflächen (z.?B. Sanitär, Sozialräume): ca. 264 m²
Bürofläche: ca. 77 m²
Freifläche: ca. 7.432 m² - ideal als Stellfläche oder Außenlager
Flächen teilbar ab: 350 m² - individuelle Nutzungskonzepte möglich
Besonderes Highlight ist die bestehende Werkstatteinrichtung, die bei Bedarf mitgenutzt werden kann. Die vorhandene Ausstellungshalle eignet sich hervorragend für Verkaufs- oder Präsentationszwecke.
Durch die verkehrsgünstige Lage direkt an der Bundesstraße B180 und die Nähe zur Autobahn A72 (ca. 15 km) bietet der Standort ideale Bedingungen für Betriebe mit logistischem Anspruch. Die Stadt Altenburg ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Merkmale
9.000 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
130 Stellplätze: 130 Außen-Stellplätze
Gesamtfläche: ca. 9.000 m²
Lagerfläche: ca. 1.142 m², ebenerdig befahrbar
Nebenflächen (z.?B. Sanitär, Technik, Sozialräume): ca. 264 m²
Bürofläche: ca. 77 m²
Großzügige Freifläche: ca. 7.432 m² - teilweise befestigt
Sehr gute Erreichbarkeit über B180 und nahegelegene A72
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
130 Stellplätze
Lage
Oberlödla, Lödla (04617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Lager- und Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in der Gemeinde Lödla im Landkreis Altenburger Land, Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Altenburg (ca. 4 km entfernt) und die gute Anbindung an überregionale Verkehrswege aus.?
Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Bundesstraße B180, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A72 (Anschlussstelle Borna-Süd, ca. 15 km entfernt) bietet. ?
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen verschiedener Branchen, darunter Maschinenbau, Bauwesen und Automobilhandel. Diese Vielfalt schafft ein dynamisches Geschäftsumfeld mit potenziellen Kooperationsmöglichkeiten. ?
Insgesamt bietet der Standort eine hervorragende Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, wirtschaftlichem Umfeld und Entwicklungspotenzial, ideal für Unternehmen, die Lager- und Gewerbeflächen in Thüringen suchen.?
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt uns bei Besichtigung vorliegen.
Stichworte
Bundesland: Thüringen
