Wohnung 3+KK, 124 m², Benesov bei Prag
Exklusiv bieten wir Ihnen eine moderne Eigentumswohnung mit der Raumaufteilung 3+KK und einer Gesamtfläche von 124,4 m² zum Verkauf an (Innenfläche 107,6 m² + Balkon 7,3 m² + Loggia 9,5 m²). Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Ziegelhauses mit Aufzug aus dem Jahr 2012, gelegen im Zentrum von Benesov.
Die helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 124,4 m² (Innenfläche 107,6 m², Balkon 7,3 m², Loggia 9,5 m²) verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich (6,5 m²), einem Flur (13 m²), einem großzügigen Wohnzimmer mit Kochnische (45,1 m²), zwei Schlafzimmern (je 16,4 m²), einem Badezimmer mit Dusche und WC (5,5 m²) sowie einem separaten WC (1,7 m²).
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Loggia (9,5 m²), beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einem nordseitig ausgerichteten Balkon (7,3 m²). Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (3 m²), der sich im zweiten Obergeschoss befindet.
In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, im Eingangsbereich und in den Bädern Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage im Haus. Die monatlichen Nebenkosten für zwei Personen betragen 3.200 CZK zzgl. Stromvorauszahlungen.
Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. In der Tiefgarage des gegenüberliegenden Hauses befinden sich videoüberwachte Garagen, in denen die Anmietung eines Stellplatzes möglich ist.
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten sowie Einbauschränken verkauft. Die Wohnung befindet sich im Alleineigentum, eine Finanzierung mittels Hypothek ist daher uneingeschränkt möglich.
Das Wohnhaus liegt im Zentrum der Kreisstadt Benesov, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine vollständige Infrastruktur, die bequem mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar ist. Neben einer breiten Palette an Dienstleistungen und Geschäften bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, Arztpraxen, medizinische Versorgung im Bezirkskrankenhaus, Kindergärten, Schulen sowie ein renommiertes Gymnasium.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
