Schöne barrierearme 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse in einem 7-Familienhaus in gut angebundener Lage von Ehningen sucht einen neuen Eigentümer.
Gepflegt und eine zeitgemäße Ausstattung. Ideal für Eigennutzer, die Komfort und Ruhe suchen oder Kapitalanleger mit Renditemöglichkeiten.
Das barrierearme Badezimmer wurde 2019 modernisiert.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz für komfortables Parken und ein Keller runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird zum 01.03.2026 frei.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
- Terrasse ca. 7 m² - TG Stellplatz - Tageslichtbad mit Dusche (2019 neu gemacht) - Hausmeisterservice inkl. Winterdienst
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
1992
F
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
4.294,12 €/m²
Hausgeld
284 €284 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehningen (71139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ehningen liegt im Gäu, einer Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb am Rande des Schönbuchs. Sie liegt im Landkreis Böblingen und gehört zur Region Stuttgart. Größere Städte in der Nähe sind Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg.
Eine intakte Ortsgemeinde, ein reges Vereinsleben, viele öffentliche Einrichtungen, eine Gemeinschaftsschule, mit der Möglichkeit, am Ort den mittleren Bildungsabschluss zu erreichen, über 6.000 Arbeitsplätze bei rund 9.200 Einwohnern sowie direkten S-Bahn-Anschluss und Autobahnanschluss. Ehningen ist damit sowohl per Schiene als auch per Straße an die Region Stuttgart angebunden. Argumente, die sicherlich für sich sprechen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019
