Dieser ebenerdige Bungalow in Volkersheim aus dem Baujahr 1970/1971 steht auf einem ca. 730 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet rund 130 m² Wohnfläche. Die ruhige Lage mit freiem Blick ins Grüne verleiht der Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt verteilen sich die Räume auf vier gut geschnittene Zimmer.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und geht direkt in den großzügigen Wintergarten über. Von hier aus gelangen Sie in den Garten mit viel Grünfläche, gemütlichen Sitzbereichen und einer Gartenhütte - ideal zum Entspannen und Verweilen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Das Pultdach des Wintergartens wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert und neu eingedeckt. 2024 wurde zudem eine moderne Gasbrennwertheizung eingebaut.
Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie zwei wohnlich nutzbare Tageslichträume mit jeweils ca. 18 m², die sich gut für Gäste, Hobby oder Homeoffice eignen.
Zwei Garagen sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten.
So verbindet der Bungalow ebenerdiges Wohnen mit zusätzlichem Platz im Untergeschoss und einem großzügigen Garten - eine gute Grundlage für ruhiges und komfortables Wohnen.
Merkmale
733 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
4 Zimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Wintergarten Vollkeller 2 wohnlich nutzbare Kellerräume 2 Garagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.761,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkersheim, Bockenem (31167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volkersheim gehört zu der Stadt Bockenem.
Die Stadt Bockenem zählt inkl. ihrer Ortsteile rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover - Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A 39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur wenige Autominuten.
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