Ihr individuelles Eigenheim - Doppelhaushälfte nach Maß in Oberzent
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Oberzent, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² und 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 680,00 m² erstreckt sich das charmante Gebäude über 2 Etagen und überzeugt durch seinen modernen Niedrigenergie-Standard (KFW55). Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
680 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenausstattung sowie Tapeten inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während des Bauprozesses - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zugang zur Ausbau-Akademie bietet wertvolle Unterstützung während des Innenausbaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
384770.4 €384.770,40 €
3.107,25 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
429.288 €1
Kaufpreis
384.770 €
Kaufnebenkosten
44.518 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.772 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.086 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.736 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.924 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rothenberg, Oberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oberzent, das eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe und profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Wir bieten Ihnen die Sicherheit eines allkauf Fertighauses mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreisgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete - für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau Ihrer neuen Doppelhaushälfte selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
