+ + Single gesucht + + ansprechendes Bad + + EBK + + gut ausgestattet + +
gepflegtes Appartement mit offenem Küchezeilenbereich zum Wohn-/Schlafraum hin. Aufgrund der Lage innerhalb des Hauses (EG), ist dieses Objekt auch interessant für "ältere" Mietinteressenten. Vor ein paar Jahren wurde das Wohnhaus energetisch (wärmetechnisch) überarbeitet: komplett neue und wärmegedämmte Fassade, neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden, neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik usw.
Diese kleine Einheit ist ideal für Berufspendler / Wochenendheimfahrer, Klinik-Personal (Elisabeth-Krankenhaus Rheydt) oder Studenten (Hochschule Niederrhein).
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Fliesen-Oberbodenbelag im: Bad und dem offenen Küchenbereich Laminat-Oberbodenbelag im: Wohn- / Schlafraum, in der Diele und Abstellraum Bad: raumhoch glänzend weiß gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC Küche: heller Fliesenspiegel an den Installationswänden Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, mit Rollläden Innentüren: Holz, naturfarben Gegensprechanlage Medien: Kabelanschluss und Sat.-TV
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
485 €
Kaltmiete
9,26 €/m²
315 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
630 €630 €
Lage
Odenkirchen, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tempo-30-Zone
Geschäfte und Dienstleister für den "täglichen Bedarf" sind im Umkreis von ca. 400 m zu Fuß zu erreichen
zur Einkaufsstraße / Marktplatz von MG-Odenkirchen: ca. 800 m
zur Innenstadt (Fußgängerzone von MG-Rheydt): ca. 3,2 km
zum Landschaftspark "Beller Park": ca. 150 m
zur Autobahn A 61: ca. 2,4 km
zum Bahnhof (S-Bahn Haltepunkt MG-Odenkirchen): ca. 1,1 km zum Hauptbahnhof (MG-Rheydt): ca. 3,1 km
Hochschule Niederrhein: ca. 5,0 km
Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 3,9 km
öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 150 m
Weitere Informationen
Sonstiges
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 6 m²
für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung
Einbauküchenmöblierung: der Erwerb der gepflegten EBK vom Vormieter für (Euro 1.400,00) ist möglich, bestehend aus: Edelstahl-Hochbackofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke. Front: Kunststoff-Oberfläche: Farbe hellgrau; Arbeitsplatte: Kunststoff-Oberfläche in Holz-Optik, Farbe: hellbraun
weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage
MIKETTA IMMOBILIEN - seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend
