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79.500 €
3 Zimmer  â€˘  87 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
79500 €
914 €/m²
3 Zimmer  â€˘  87 m²  â€˘  frei ab sofort

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem MFH

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines nach WEG aufgeteilten, massiv errichteten, 2,5-geschossigen und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine ruhige Wohnlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, mittleren Standard und umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden sowie ein innenliegendes Bad. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Alltag ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Immobilie mit angenehmem Wohnkomfort, guter Lichtdurchflutung und einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
79500 €
913,79 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
86.259 €1
Kaufpreis
79.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klettwitz, Schipkau (01998)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klettwitz ist ein Ort im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ein Teil der Gemeinde Schipkau. Entfernung A13 (Auffahrt Klettwitz) 3 km, Senftenberg 13 km, Cottbus 45 km Umgebungsbebauung Mehrfamilienhäuser gepflegtes Wohnumfeld

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise: Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dĂĽrfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 79.500,00 EUR.

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Ăśber den Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr David TrenklerDein Kontakt
Online-ID: 2nnsf5j
Referenznummer: 0363/24
impro Immobilienverwertung GmbH
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