Wohnung zur Miete 1.304 € 2 Zimmer 66,8 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2026 Richardstraße 56a Neukölln Berlin 12055

Wohnung zur Miete
1.304 €
2 Zimmer • 66,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Richardstraße

Der Mietpreis beträgt 1.304 EUR Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten von 114 EUR, insgesamt also 1.552 EUR monatlich. Das Objekt ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug, was den Zugang erleichtert. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für moderate Heizkosten und einen umweltfreundlichen Betrieb.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon sowie einen Aufzug für barrierefreien Zugang. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerraum. Die Heizung erfolgt mittels Gas, was für effiziente Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist C, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.552 €

Kaltmiete

19,51 €/m²

1.304 €

Nebenkosten

114 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

134 €

Kaution

3912 €

Lage

Richardstraße 56a, Neukölln, Berlin (12055)

Die Immobilie befindet sich in Berlin, im Stadtteil Neukölln, in der Richardstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive U-Bahn, S-Bahn und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Städte ermöglichen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie Parks und Schulen, die den Alltag bequem gestalten.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 66,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Estavio GmbHMaklerbüro

Xantener Straße 1, 10707 Berlin

Partnerschaft

Karl DeutschmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nnsp5n

Referenznummer: 181205

Estavio GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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