Villa zum Kauf

1450000 €1.450.000 €

6.304 €/m²

230 m²  •  1.200 m² Grundstück

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Bosdalgaarde, Kraainem (1950)

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950 KRAAINEM: AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSVILLA - VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND SCHLÜSSELFERTIG
Die Gelegenheit: Ideal gelegen im prestigeträchtigen Baron d'Huart-Bezirk Kraainem von 1950, an der Grenze zu Woluwe-Saint-Pierre, steht diese beeindruckende Villa heute zum Verkauf bereit. Das ist ein seltener Fund: Das Interieur ist praktisch nagelneu. Die Immobilie wurde sorgfältig reduziert und mit hochwertigen Materialien neu aufgebaut, wobei moderner Luxus mit einer zeitlosen, soliden Struktur verbunden wird.
Ein erstklassiger Standort für globale Familien: Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohngebiet bietet die Villa einen friedlichen Rückzugsort mit nahtloser Anbindung. Sie bietet sofortigen Zugang zum Brüsseler Ring, zum Flughafen und zum NATO-Hauptquartier.
Elite-Bildungszentrum: Perfekt für internationale Familien gelegen, ist die Villa von Belgiens erstklassigen Schulen umgeben, alle innerhalb von 5 bis 15 Minuten Fahrt:
BSB (Britische Schule von Brüssel)
ISB (Internationale Schule von Brüssel)
Amerikanische Schule
iDSB (Deutsche Schule)
Montessori
Wichtige Spezifikationen:
Wohnfläche: Ca. 230 m² raffinierte Wohnfläche auf einem prächtigen Grundstück von 1.200 m² (12 Plätze).
Zustand: Die komplette Renovierung 2024-2025 - jedes Innenelement ist brandneu.
Unterkunft: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Gästesuite mit eigenem Eingang und privater Dusche.
Wohnbereich: Designer-Luxusküche und ein großzügiges, hellerfülltes Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Leben im Freien: Professionell gestalteter Garten mit einem überdachten Premium-Jacuzzi.
Expansionspotenzial: Baugenehmigung für eine weitere Veranda/Wintergarten von 40 m² wurde bereits erteilt.
Nachhaltigkeit & Technologie: Hohe Energieeffizienz (EPC: B), Solarmodule, vollständige Fußbodenheizung und eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Angebotspreis: 1.450.000 €
Erleben Sie ein "bezugsbereites" Zuhause, das architektonische Eleganz mit maximaler Energieeffizienz in Einklang bringt.
Anfragen: Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte per privater Nachricht oder rufen Sie unter +32 472 83 44 88 an

Sonstiges Weinkeller Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, modernisiert: 2024