Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:
- Wert des jeweils zugrundeliegenden Grundstückes (Vorgabe der Portale) - OKAL- Haus lt. Angebot einzugsfertig - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1999000 €1.999.000 €
9.945,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.180.309 €1
Kaufpreis
1.999.000 €
Kaufnebenkosten
181.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
29.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
69.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
71.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zugrundeliegende Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten (Vorgabe der Portale), kommt aber über Dritte und nicht von OKAL. Das bedeutet, es ist NICHT im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Das Grundstück KAUFEN SIE DIREKT vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler; den ich Ihnen gerne in einem persönlichen Erstgespräch zu Ihrem Hausbau nenne.
Gerne unterstütze ich Sie als MEINE BAUHERREN bei der Beschaffung eines Baugrundstückes, natürlich kostenfrei. Ich bitte um Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu Grundstücken ausschließlich an meine Kunden für einen Hausbau mit OKAL weitergeben kann.
Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter Tel: 0177-2584218.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK.
Ich von OKAL lege besonderen Wert auf diese Feststellung - zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht verbindlich vereinbart.
Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen.
Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem Hersteller, als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit dem Hersteller. Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind.
Ich als Vertrieb von OKAL kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-15/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
