Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stolzenau mit Balkon und barrierefreiem Zugang
Diese barrierearme Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,68 m² bietet die Wohnung ein offenes und einladendes Layout. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die große Terrasse/Balkon zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Zudem genießen Sie den Komfort eines Aufzugs und einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Energiekosten.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
9,30 €/m²
620 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
1860 €1.860 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage
Im Rosenwinkel 2, Stolzenau (31592)
Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Stolzenau, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Banken, die bequem in 3-15 Minuten Fußweg erreichbar sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Städte machen diese Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und wird zu einem monatlichen Mietpreis von 620 EUR angeboten, zuzüglich Nebenkosten von 110 EUR, was die Gesamtmiete auf 860 EUR beläuft. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 66,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024
