Wohnung zum Kauf

535000 €535.000 €

4.954 €/m²

2,5 Zimmer  •  108 m²

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Überlingen (88662)

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Wohnen, wo andere Urlaub machen - in einer der schönsten Lagen Überlingens, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, erwartet Sie ein Ort voller Ruhe, Lebensqualität und mediterranem Flair. Die Dachgeschosswohnung in der Stichstraße liegt angenehm zurückgezogen in einer ruhigen Sackgasse und verbindet charmantes Wohnen mit Nähe zu Natur, Stadt und See auf ganz besondere Weise. Schon beim ersten Ankommen spürt man: Hier lebt es sich entspannt. Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm - nur der Blick auf den Bodensee, ins Grüne und das Gefühl von Geborgenheit. Und das Beste: Man sieht nicht nur den See - man ist in wenigen Gehminuten auch direkt dort. Morgens eine Runde an der Promenade spazieren, mittags ein Sprung ins kühle Wasser, abends ein Glas Wein am Ufer - das alles ist hier kein Urlaub, sondern Alltag.

Auch der nahe gelegene Stadtgarten lädt zum Verweilen ein: mit seinen Palmen, Rosen und Seeausblicken ist er ein kleines Paradies mitten in der Stadt. Die historische Altstadt mit dem Münster, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Gehminuten entfernt - lebendig, charmant und dabei immer gemütlich. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Ärzte ebenfalls schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Überlinger Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag mit frischen, regionalen Produkten, Blumen, Käse und Gewürzen den Münsterplatz in einen lebendigen Treffpunkt verwandelt.

Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: Die Anbindung an Bus, Bahn und die B31 ist hervorragend, und wer etwas weiter möchte, erreicht den Flughafen Friedrichshafen bequem in rund 40 Minuten. Ob zur Arbeit, zum See oder einfach ins Leben - von hier aus ist alles in greifbarer Nähe. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines geschützten Rückzugsortes und die Lebendigkeit einer Stadt, die durch ihre Lage, ihre Architektur und ihre Herzlichkeit seit jeher Menschen begeistert. Hier wohnt man nicht einfach - man fühlt sich angekommen.

Entfernungen im Überblick:
- Bodensee / Uferpromenade: ca. 450 m
- Stadtgarten Überlingen: ca. 400 m
- Münsterplatz / Altstadtzentrum: ca. 600 m
- Supermarkt (Rewe, Edeka etc.): ca. 900 m
- Wochenmarkt (Mi & Sa): ca. 600 m
- Bahnhof Überlingen-Mitte: ca. 1,1 km
- Bodensee-Therme: ca. 2,1 km
- B31 / Schnellstraße: ca. 2,3 km
- Flughafen Friedrichshafen: ca. 35 km