Ihr Traumhaus in Winden: Geräumig, modern und energieeffizient
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Winden bietet Ihnen eine beeindruckende Wohnfläche von 181,60 m² und erfüllt damit alle Anforderungen für eine glückliche Zukunft. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 behagliche Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus optimal für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen die Flexibilität, Ihr Heim nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu individuellen Ausstattungsdetails. Hier leben Sie nicht nur in einem wundervollen Zuhause, sondern auch in einem umweltfreundlichen, energieeffizienten Gebäude, das den KFW55 Standard erfüllt.
Merkmale
434 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Freuen Sie sich auf die herausragende Qualität und die speziellen Merkmale, die Ihr neues Zuhause einzigartig machen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
452948.4 €452.948,40 €
2.494,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
500.824 €1
Kaufpreis
452.948 €
Kaufnebenkosten
47.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.794 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.647 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus ist in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Winden gelegen. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen leicht zugänglich, was die Lebensqualität in dieser Gegend weiter steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
