Einfach und gut - Eigentumswohnung *provisionsfrei*
In ruhiger Stadtrandlage und dennoch zentrumsnah von Mettmann befindet sich diese gemütliche, gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Eigenutzer/in, durch die strukturierte Aufteilung der Räume bietet Sie viel Fläche und Platz für Ihre Träume. Das Gebäude aus dem Jahre 1964 ist unterkellert und in einem sehr guten Zustand. Ihr Platz im Grünen mit Kinderspielplatz Die zu verkaufende Wohnung befindet sich am Rande der zugleich zentralen und ruhigen Wohngegend Kaldenberg in Mettmann. Die Lage erlaubt sowohl entspannte Spaziergänge in den nahegelegenen Feldern als auch schnelle Besorgungen in der Stadtmitte. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und eine Gesamtschule, die man in kurzer Zeit zu Fuß erreicht. Eine Vielzahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken und das Einkaufszentrum "Galerie-Königshof", liegen in fußläufiger Entfernung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Balkon, Keller, Gäste-WC
Bemerkungen: + gepflegte, helle 3-Zimmerwohnung + Balkon + naturnahe Lage in Mettmann + überdachter Sonnenbalkon + Badezimmer mit Badewanne + eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche + familienfreundlich mit Kinderspielplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
2.373,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
193.130 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
15.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Mettmann vereint Historie mit Moderne. Sie blickt auf eine über 1100-jährige Geschichte zurück, was besonders in dem historischen Stadtkern rund um die St. Lambertus-Kirche zur Geltung kommt. Neben der lebendigen Innenstadt laden Grünflächen, Parks und Naturschutzgebiete zu langen Spaziergängen ein. International bekannt ist Mettmann für das Neandertal. Familien mit Kindern schätzen außerdem das ausgeprägte Schul- und Bildungsangebot. Aufgrund der guten Lage ist Mettmann gerade für Pendler sehr attraktiv. Sowohl über die Autobahnen A3 und A46 als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal sowie das Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
