Das angebotene Baugrundstück in Am Mellensee OT Klausdorf klingt nach einer hervorragenden Gelegenheit für all jene, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 888 m² bietet es ausreichend Platz für den Bau einer individuellen Immobilie, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein moderner Bungalow oder ein gemütliches Landhaus.
Obwohl das Grundstück derzeit noch nicht erschlossen ist, sind alle notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telefon) bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt, was den zukünftigen Bau erheblich erleichtert. Die vorhandenen Bauwerke, ein kleiner Bungalow und ein Schuppen, können abgerissen werden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für das Grundstück eröffnet.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die ruhige Umgebung von Klausdorf bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Sie gut an die umliegenden Städte angebunden, was das Grundstück auch für Pendler interessant macht.
Die Möglichkeit, einen großzügigen Garten oder sogar einen Pool anzulegen, macht das Angebot noch reizvoller. Hier können Sie sich eine echte Wohlfühloase schaffen, fernab vom Trubel der Stadt.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken!
Merkmale
Bezug: sofort
888 m² Grundstück
Garten
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
202,70 €/m²
Provision für Käufer
7,14 %
Geschätzte Gesamtkosten
192.852 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klausdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Der Ort liegt etwa 50 km südlich von Berlin und ist umgeben von Wäldern, Seen und Naturschutzgebieten.
In Klausdorf leben knapp 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner auf einer Fläche von ca. 9 km². Der Ort ist geprägt von einem ländlichen Charme und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.
Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Auch kulturell hat Klausdorf einiges zu bieten, wie z.B. das jährliche Seefestival oder das Heimatmuseum.
Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 25 km und die Bundeshauptstadt Berlin ca. 50 km entfernt. Über die nahegelegene Autobahn A13 und die Bundesstraße B101 ist Klausdorf gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 35.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.28
