Penthouse zum Kauf

525000 €525.000 €

4.456 €/m²

4 Zimmer  •  117,8 m²  •  4. Geschoss

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Aachen, Aachen / Burtscheid (52066)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse in der historischen und malerischen Umgebung von Aachen / Burtscheid. Diese luxuriöse Wohnung, eingebettet in ein charmantes Bauwerk aus dem Jahr 1899 mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Sie wurde umfassend saniert und bietet eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine große Wohnküche, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab.
Die Wohnung beginnt in der 3. Etage des Hauses und bietet keinen Fahrstuhl.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien schenkt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Die gepflegte Wohnanlage ist teilweise unterkellert und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452 €. Dieses beeindruckende Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnlage und gehobene Lebensqualität legen.

Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die hälftige Vermittlungsprovision, welche vom Käufer zu zahlen ist, beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (3,00 % netto) des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Ihr exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von Burtscheid wird ausschließlich von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden - wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.08, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 2.13, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 1.47, Distanz zur Hauptschule: 0.58