Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet.
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Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Das innenliegende Bad/WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, innerhalb der Wohnung gibt es einen separaten Abstellraum. Im Untergeschoß gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
177000 €177.000 €
1.970,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 606,29 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
189.390 €1
Kaufpreis
177.000 €
Kaufnebenkosten
12.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 606,29, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 260,15, davon sind EUR 154,82 umlegbar.
WICHTIG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.
Es fällt keine Käuferprovision.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
