BÄCKEREI / GASTRONOMIE in Toplage am neuem Landratsamt Neu-Ulm
DAS NEUBAUPROJEKT SPARKASSEN-KARREE - Fertigstellung in Q3/2027 - Energieeffizienzhaus KfW-55-Standard - Massivbauweise - innerstädtisches Ensemble (ca. 8.000 m²) mit einer Kombination aus Wohnen, Leben, Arbeiten und Freizeit - Insgesamt entstehen: 23 Mietwohnungen und ca. 1.200 m² Gewerbeflächen für Büro-/Praxis, Handel, Café - Mit dem Landratsamt Neu-Ulm & dem Bürgerbüro Illertissen konnten bereits zwei öffentliche Einrichtungen für das neue Areal gewonnen werden - vielfältige Entwicklungsmöglichkeieten & nach Mieterwunsch flexibel aufteilbar - Zahlreiche KFZ-Stellplätze & Fahrradstellplätze in der eigenen Tiefgarage - Anlieferungszone direkt entlang der Hauptstraße vor der Einheit (ca. 2,00 m x 6,00 m)
MIETFLÄCHE BÄCKEREI/CAFE Erdgeschoss der Giebelhäuser: - Gewerbe/Gastro GH3 ca. 133 m² Verkaufsfläche zzgl. einer Außenbestuhlungsfläche mit ca. 60 m²
Direkt angrenzend befinden sich die Einheiten "Gewerbe GH1" und "Gewerbe GH2", diese sollen zukünftig Handelsmietern zugeordnet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Doppelboden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
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Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
0,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Illertissen (89257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentral in der Innenstadt von Illertissen mit ca. 18.600 Einwohner (Landkreis Neu-Ulm; Bayern) - Mittelzentrum der Achse Ulm-Memmingen - direkt an der frequentierten Kreuzung Ulmer Straße / Hauptstraße - eigener Autobahnanschluss zur A7 (Würzburg-Ulm-Kempten) - Bushaltestelle direkt vor dem Objekt "Ulmer Straße" - Bahnhof Illertissen ca. 180 m entfernt - Zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Einzelhändler und Restaurants im direktem Umfeld
Weitere Informationen
Courtage
provisionsfrei
Sonstiges
MIETE auf Anfrage
FERTIGSTELLUNG Q3/2027
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
