Ihr neues Zuhause in Weinsberg! Schicke, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Diese frisch sanierte und gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird Ihnen bestimmt gefallen. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Weinsberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind optimal, sodass Sie schnell von A nach B gelangen. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, einen Außenstellplatz zusätzlich anmieten - dieser würde 39€ monatlich kosten.
Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren 4 Wänden haben. Die Hausreinigung ist extern vergeben und der Winterdienst wird von den Mietern wechselnd in Eigenleistung durchgeführt.
Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit einem grauen Design Vinyl Belag ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Badezimmer. Die Küche ist klein, aber fein, Sie können Ihre eigene Einbauküche mitbringen und nach Ihren Wünschen einbauen, es ist keine EBK vorhanden!
Die gemütliche Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar, hier können Sie im Sommer den gesamten Tag die Sonne genießen! Die Räume sind trotz der Schrägen hervorragend geräumig und bieten viel Platz für Ihre Möbel. Im Keller steht Ihnen ein eigener Raum zur Unterbringung Ihres Hab und Guts zur Verfügung. Ebenso haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Fahrrad unterzubringen.
Merkmale
frei ab 28.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Dachterrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
946,23 €
Kaltmiete
12,77 €/m²
720,23 €
Nebenkosten
83 €
Heizkosten
143 €
Kaution
2160.69 €2.160,69 €
Lage
Porschestr. 6, Weinsberg (74189)
Die Stadt Weinsberg hat ca. 12.000 Einwohner und liegt als eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (8 km), Ludwigsburg (35 km), Mosbach (40 km) und Schwäbisch Hall (50 km). An die Autobahnen sind Sie über das Kreuz Weinsberg gut angebunden, Sie können auf die A81 (Richtung Stuttgart oder Würzburg) und die A6 (Richtung Mannheim oder Nürnberg) gelangen. Ebenfalls können Sie über die Bundesstraße B39 nach Heilbronn oder Willsbach fahren. Der Bahnhof Weinsberg ist vom Wohnhaus in unter 10 Gehminuten erreichbar, hier befinden sich ebenfalls Busanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Stadt Weinsberg in ausreichender Zahl. Die Innenstadt ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Bäckereien können Sie in unter 10 Minuten zu Fuß erreichen. Die Stadt Weinsberg hat 11 Kindertagesstätten sowie unterschiedliche Schulen von Grundschulen bis Gymnasien anzubieten. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Weinsberg bietet viele verschiedene Freizeitaktivitäten an, Sie können z.B. das Weinsberger Freibad und städtische Museen und Ausstellungen besuchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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