Büroeinheit * Auffahrt A 81 in 3 km * Glasfaseranschluss * 35-45 Stellplätze
In dem Logistikzentrum steht eine Büroeinheit mit ca. 592 m² ( ca. 512 m² + ca. 80 m² anteilige Gemeinschaftsfläche) zur Vermietung. Der Hauptzugang erfolgt vom Innenhof über ein modernes Glasfoyer, bei Bedarf kann hier der Empfang im Erdgeschoss genutzt werden. Über einen weiteren Eingang mit Treppenaufgang gelangt man zur Bürofläche.
Durch die Anordnung der Hauptandienung an der gegenüberliegenden Gebäudefront, befinden sich die Büroräume im ruhigen Bereich des Areals und ermöglichen ein konzentriertes Arbeiten. Derzeit sind sowohl Zellenbüros, Besprechungs- und Archivräume als auch großflächige Büroflächen vorhanden, welche dem Bedarf des neuen Nutzers angepasst werden können.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
- ca. 489 m² Büroflächen (inkl. Büroflure/Archiv) - ca. 23 m² Sanitärfläche - ca. 80 m² Gemeinschaftsfläche - Raumhöhe ca. 2,8 m UK abgehängter Decke - Lüftungsanlage, Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage - Glasfaseranschluss - Elektrische Außenjalousien und Lichtkuppeln (RWA) - Glasfoyer mit Glas-Eingangstüren - Schrank- und Leichtbauwände (variabel n. Bedarf) - Tresore, Teeküchen, Büroeinrichtung (kann übernommen werden) - ca. 35-45 Pkw-Stellplätze zur Vermietung - Zaunanlage mit Zufahrtstor
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hartensteinstraße 25, Sulz, Sulz am Neckar (72172)
Der Gebäudekomplex steht mitten im Gewerbegebiet Sulz-Kastell und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die kurze Distanz (ca. 2 km) zur Anschlussstelle der Autobahn A 81 Stuttgart-Singen.
Das Zentrum von Sulz am Neckar erreicht man in ca. 2 km, Vöhringen in etwa 5 Minuten und Empfingen in rund 10 Minuten Fahrzeit.
Die Bushaltestelle der Linien 7402 und 7432 ist in 450 m erreichbar. Mit dem Bus ist man in etwa 5 Minuten am Bahnhof in Sulz am Neckar, welcher u.a. über einen Intercity Anschluss Stuttgart/Zürich verfügt.
Eine Vielzahl unterschiedlicher Firmen, von holz- oder metallverarbeitenden Betrieben über Autohäuser und -dienstleistungen bis hin zur Medizintechnik, sind hier angesiedelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 592,00 m², Gesamtfläche: 592,00 m², modernisiert: ??, Zustand nach Vereinbarung
